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建筑情报为更安全的设施

的见解|1.5.2021

无论我们是管理设施,提供食物,还是提供制服,外表都很重要。当某样东西看起来干净时,它会激发信心。

在COVID-19大流行之前,设施的清洁主要集中在清除污垢和灰尘。现在,我们都更习惯于无形的威胁。由于看不见的病原体潜伏在空气和每个表面,“清洁”有了一个全新的含义。

“这些天,我们的业务是创造环境,让个人安全返回学校,工作,或娱乐,”Bruce Alperin说,设施服务市场副总裁。“当然,医疗机构一直注重消毒。现在我们所有的业务领域都在这么想。”

这场大流行加强了对提高清洁和安全、并使居住者安心的解决方案的需求。据估计,它还加速了我们行业的创新管道2到3年。让我们来看看我们的研发过程以及我们是如何AIWX连接平台是开车安全返回建筑作业。

证明的过程

任何创新都始于一个问题。有时,我们发现了一个需求,并邀请伙伴与我们一起解决它。其他时候,想法从我们的运营团队中渗透出来。“一个合作伙伴可能会跟我们说,‘嘿,我们有了这个很棒的新产品,你能帮我们测试一下吗?Alperin”股票。“我们可以提供试点和推广新技术的地点。”

正如设施项目发展和创新的高级总监Matthew Judge所说,“我们一直在为我们的客户寻找利用创新的方法。”评审主席是负责审查新解决方案的技术评审小组的主席,该小组由环境服务、清洁、维修、工程、安全、资讯科技和其他学科的专家组成。

该团队在2020年评估了近70项新技术,根据安全、效率、功效、可用性等标准对它们进行评分。如果一项创新被认为是值得追求的,那么在我们正式将其引入我们的项目之前,它必须经过概念验证,然后进行试点。制定培训和激活计划以确保其成功。

大流行病使这一创新进程具有紧迫性和创造性。贾奇说:“我们正在从新的角度看待现有技术和新兴技术,并在可能的情况下加快时间表。”

传感器能告诉我们什么

为什么要清洗没有脏的东西?这个问题正是爱玛客智能职场体验(AIWX Connect)的由来。组织通常会按照固定的时间表安排清洁人员。然而,在任何一天,一些空间可能没有被占用,因此可能不需要打扫。Alperin解释说:“我们相信,如果我们知道设施空间在何时何地被使用,清洁资源可以得到更好的配置。”

AIWX Connect在大流行之前开发,并与我们的战略合作伙伴Microshare合作,利用物联网(IoT)来优化需求驱动的设施清洁服务。放置在整个建筑中的无线传感器可以捕获有关占用水平、交通模式、室温、服务请求等信息。
这些实时数据被发送到一个集中的平台,在任何给定时刻提供建筑利用率和性能的完整视图。设施管理团队可以远程跟踪数据,并根据需要使用这些见解来调整操作——特别是当AIWX Connect集成了服务工作流、智能手机、仪表盘和报告显示时。

大流行为AIWX Connect提供了一个新的应用程序,为我们的客户提供了一种数据驱动的方法,以提高工作场所的安全性和改善建筑性能。该技术已成功应用于商业、医疗保健和教育领域。

Alperin说:“AIWX Connect的美妙之处在于,除了清洁外,它还有许多其他用途。”“这些在抗击COVID-19和创造欢迎返乡员工的空间中发挥了作用。”

大流行的新申请

Alperin和Judge解释了AIWX Connect的用例如何演变,以应对当今前所未有的工作场所挑战。

1.增加清洁频率

之前:团队按照固定的时间表进行清理。高接触点——如门把手、护栏和电话——每天维修一次。
现在,贾奇说:“我们的客户正在利用现有资源寻找高频率的清洁。”“有了实时的入住数据,我们就可以放心地分配资源,为最需要的空间服务。”

AIWX Connect为设备清洗过程增加了智能。

2.使社会距离

以前:没有人注意到社交距离。
现在:当AIWX连接传感器检测到过度拥挤时,可以发送警报。

3.增加客户满意度

以前:厕所用品的补充是平等的,尽管性别使用它们的比率不同。
现在:我们可以根据需要补充卫生纸和其他物品。通过非接触式系统提出的服务请求也可以获得居住者的满意度和及时的响应。

4.调整空间占用

以前:空间在满员的情况下提供服务。
现在:由于入住率较低,AIWX Connect可以帮助我们的客户进行空间和工作场所管理,同时保持社交距离。

5.优化能源性能

以前:所有的空间都是按照固定的时间表加热和冷却。
现在:客户现在可以根据实时占用情况调整空间,减少能源消耗和成本。

6.远程监控系统

以前:机械设备和建筑系统进行目视检查以进行维护。
现在:AIWX Connect振动传感器可以全天候监测HVAC设备的健康状况,并直接向建筑运营商发送维修行动警报。这使得团队能够提供连续的诊断和预测性维护,避免操作中断,并减少昂贵的维修。

AIWX Connect如何应对当今前所未有的工作场所挑战。

在此停留

AIWX Connect只是技术的一个例子,该技术正在帮助我们的行业驾驭疫情,进入建筑管理的新时代。在过去的一年里,空气过滤系统、非接触式温度传感、消毒剂、紫外线、自动清洁系统、清洁验证等方面的创新也不断涌现永远安全的TM平台

贾奇说:“人们仍然害怕遇到冠状病毒,如果没有足够的措施,一些地方无法重新开放他们的场所。”“这些技术可以帮助人们感知和现实太空是安全的。”

此外,Alperin预测,远程监测和数据驱动的决策将成为工作场所的主要内容:“疫情已经证明,你可以在许多行业几乎长时间工作。乐动网地址这种转变让人们更加关注AIWX Connect等技术,它就是为了实现这一目标而设计的。”